|
اگر كارگران ، ماهر نباشند و مصالح ، استاندارد ؛
شناسنامه فنى هم مشكلات ساختمان سازى را حل نخواهد كرد
همه ساختمان هاى نوساز از اواسط سال ۸۸ شناسنامه فنى مى گيرند.
|
|
|
گروه عمران - هيچ تضمينى براى موفقيت طرح «صدور شناسنامه فنى ساختمان» ،در صورتى كه در كنار كارگران ماهر و مصالح استاندارد نباشد ، وجود ندارد. به گزارش ابرار اقتصادى ، محسن بهرام غفارى - رئيس سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران - كه در نشست خبرى اجرايى شدن توافقنامه منعقده بين وزارت مسكن ، شهردارى تهران و سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران، سخن مى گفت، خاطر نشان كرد: مقرر شده است از اول دى ماه ۸۶ توافقنامه مذكور در خصوص شناسنامه فنى ساختمان ، براى ساختمان هاى بيش از سه هزار مترمربع به اجرا در آيد و بعد از ۶ ماه متراژ به ۲۵۰۰ متركاهش و پس از آن هر ۳ ماه يكبار ۵۰۰ متر از ميزان متراژ كاسته شود تا اينكه همه ساختمان هاى نوساز از اواسط سال ۸۸ شناسنامه فنى بگيرند. وى گفت: اهميت اجراى توافقنامه صدور شناسنامه فنى براى ساختمان از رويداد تصويب نخستين طرح جامع شهرى در سال ،۱۳۴۷ مهمتر است چراكه اين سند به منظور ارتقاى كيفيت و استاندارد كردن ساختمان سازى در كلان شهر بزرگى مانند تهران است كه پيش از اين در سه شهر ديگر از جمله اصفهان و مشهد اجرا شده بود. غفارى ادامه داد: اجراى اين سند سبب افزايش ايمنى ساختمان و در كل سلامت جامعه خواهد شد چراكه آثار تخريبى در اين زمينه را كاهش مى دهد. وى با اشاره به اينكه قوانين و مقرراتى كه در عرصه مقررات ملى ساختمان تدوين شده به طور جدى در عرصه ساختمان سازى رعايت نمى شد، تصريح كرد: اجراى اين توافقنامه سبب مى شود نظارت و كنترل جدى در عرصه ساخت و ساز به كشور انجام شود تا ساختمان هايى كه از ايمنى و سلامت كامل برخوردار نباشد در نهايت پروانه پايان كار و شناسنامه فنى دريافت نكنند. غفارى خاطرنشان كرد: توافقنامه صدور شناسنامه فنى ساختمان آينه تمام نماى ساختمان در همه جوانب به ويژه در بخش هايى از درون ساختمان است كه حتى در ديگر كشور هاى دنيا كمتر متداول شده است و از اختراعات كشور ما به شمار مى آيد و مورد توجه محافل بين المللى نيز قرار گرفته است. وى مطلع نبودن از وضع درون ساختمان ها را از مشكلات مقاوم سازى ساختمان در كشور دانست و گفت: اجراى اين توافقنامه سبب مى شود در همه مراحل مختلف ساختمان سازى نظارت انجام گيرد و همه عوامل دخيل در ساخت و نظارت شناسايى شوند. رئيس سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران گفت: در اجراى اين توافقنامه همه مسائل مربوط به امور شهرى توسط شهردارى كنترل مى شود و ضوابط مربوط به امور فنى و مهندسى توسط نظام مهندسى ساختمان مورد نظارت قرار مى گيرد كه در نهايت منجر به صدور شناسنامه فنى و پروانه صدور پايان كار مى شود. غفارى با اشاره به اينكه از اين پس نظام مهندسى در انتخاب مهندس ناظر به طور غير مستقيم دخالت مى كند، تصريح كرد: پيش از اين انتخاب مهندس ناظر توسط مالك انجام مى گرفت كه اين امر تا حدودى بر مشكلات اين بخش دامن مى زد چراكه با معيار ها و ضوابط موجود هماهنگ نبود حلقه معيوبى در اين زمينه به شمار مى آمد. رئيس نظام مهندسى ساختمان استان تهران تأكيد كرد: با اجراى اين توافقنامه ديگر مالك فقط نقش سرمايه گذار را دارد و حق دخالت مستقيم در امور ساختمان سازى ندارد و بايد با يك مجرى ذيصلاح قرارداد ببندد كه اين امر تا حدود بسيار زياد ضريب كنترل كيفيت ساختمان ها را افزايش مى دهد. رئيس سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران با اشاره به اينكه عمر مفيد ساختمان در حال حاضر حدود ۳۰ سال است، خاطرنشان كرد: با اجراى اين توافقنامه و نظارت هاى مربوطه عمر مفيد سا ختمان ها به سه برابر اين ميزان مى رسد. غفارى با اشاره به اينكه از اول دى ماه كسانى كه متقاضى ساخت ساختمان هاى بيش از سه هزار متر هستند با مراجعه به نهاد هاى مربوطه دفترچه اطلاعات راهنماى متقاضيان پروانه ساختمان را دريافت خواهند كرد، گفت: براى هر يك از مراحل مربوطه ضوابط خاصى پيش بينى شده كه در نهايت بايد به تأييد نظام مهندسى ساختمان برسد تا بر مبناى آن شناسنامه فنى و پايان كار توسط شهردارى صادر شود. بر اين اساس همه مالكان ساختمان در جريان رعايت اين ضوابط قرار دارند و اگر تخلفى در اين زمينه انجام گيرد در نهايت براى آن ساختمان شناسنامه و پايان كار صادر نخواهد شد. وى خاطرنشان كرد: با اجراى اين توافقنامه ميزان تخلف و رفتار هاى متقلبانه به ميزان قابل توجهى كاهش مى يابد اما به صفر نمى رسد. همچنين با اجراى اين توافقنامه كيفيت ساختمان به ميزان بسيارى افزايش پيدا مى كند كه حتى در مقابل حوادثى مانند زلزله ميزان خرابى به حداقل خواهد رسيد.
|