جلسه مجمع سالانه پايانى ۳۰/۹/۸۸ شركت سرمايه گذارى مسكن روز
۱۰/۱۲/۸۸ با حضور ۹۲/۸۹ درصد سهامداران برگزار شد.
در اين جلسه پس از طرح و بررسى گزارش هاى هيات مديره و بازرس قانونى صورت هاى مالى و ترازنامه شركت تصويب و ۲۴ تومان سود نقدى به هر سهم تعلق گرفت.اين جلسه را آقايان محمدعلى سهمانى اصل به عنوان رئيس جلسه، سيدبهاالدين علايى فرد و محبوب مالكى به عنوان ناظران و مصطفى ازگلى به عنوان دبير اداره كردند. همچنين دراين جلسه هيات مديره قبلى در سمت خود ابقاء شد.
تاريخچه
شركت سرمايه گذارى مسكن يكى از بزرگترين انبوه سازان مسكن در كشور است. اين شركت درششم ارديبهشت ماه سال ۱۳۶۹ به شماره ثبت ۷۸۸۲۸ به منظور پاسخگويى به نياز مشتريان بانك مسكن تأسيس گرديد. از ابتداى تأسيس تا كنون عمليات اجرايى ۴۶۰۴۷ واحد مسكونى در قالب ۲۸۸ پروژه توسط شركت هاى گروه سرمايه گذارى مسكن شروع شده و ۳۷۳۳۷ واحد مسكونى به بهره بردارى رسيده است. علاوه بر آن در ساخت مجتمع هاى تجارى، ادارى و آموزشى و همچنين ساخت آزاد راه، خطوط انتقال آب و آماده سازى زمين فعاليت هاى چشمگيرى داشته است.
پراكندگى جغرافيايى شركت هاى گروه در ۲۶ استان و ۳۶ شهر كشور مى باشد. شركت در حال حاضر حدود ۸۳۳۴ واحد مسكونى در دست ساخت و بيش از ۲۰۰۰۰ واحد مسكونى در مرحله طراحى و مطالعه و بررسى دارد. آخرين سرمايه ثبت شده شركت هزار و پانصد ميليارد ريال مى باشد و از سال ۱۳۸۲ در بازار بورس اوراق بهادار پذيرفته شده و در نتيجه آن نوع مالكيت سازمان، به سهامى عام تبديل شده است. شركت سرمايه گذارى مسكن در سال ۱۳۸۲ موفق به اخذ گواهينامه ISO9001:2000 شده است و همچنين در سال ۱۳۸۷ موفق به اخذ گواهينامه تعهد به تعالى و در سال ۱۳۸۸ موفق به دريافت گواهينامه اهتمام به كيفيت از مؤسسه استاندارد و تحقيقات صنعتى و در اسفند ماه سال ۱۳۸۸ موفق به دريافت تقديرنامه براى تعالى از مؤسسه مطالعات بهره ورى و منابع انسانى گرديده است. اين شركت داراى ۱۴ شركت تابعه مى باشد.
سرمايه شركت
سرمايه شركت در بدو تاسيس مبلغ ۱۰۰۰۰ ميليون ريال (شامل تعداد
۱۰۰۰۰۰۰۰ سهم، به ارزش اسمى هر سهم ۱۰۰۰ ريال) بوده كه طى چند مرحله به شرح زير به مبلغ ۱۰۰۰۰۰۰ ميليون ريال (شامل تعداد ۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰ سهم، به ارزش اسمى هر سهم ۱۰۰۰ ريال) در پايان سال مالى منتهى به ۳۰/۰۹/۱۳۸۸ افزايش يافته است.
بيان استراتژى شركت
۱-رهبرى بازار مسكن
۲-استقرار نظام جامع مديريت بازاريابى و فروش
۳-متوازن سازى سبد كسب و كار و درآمدى شركت
۴-متنوع سازى روش هاى تامين مالى شركت
۵-ارتقاء سرمايه انسانى در سبد دارايى شركت
چشم انداز شركت
پيشتاز بودن در بازارمسكن ايران وحضور اثرگذار درساير بازارهايى كه به آن وارد مى شويم به بستر ارزش هاى بنيادين شركت، شركت جهت تحقق اين امر به بازنگرى استراتژى هاى خود به روش مشاركتى پرداخت كه در سال جارى به تصويب رسيد.
عملكرد اجرايى شركت
شركت طى سال ۱۳۸۸ عمليات اجرايى ۱۴۶۰ واحد مسكونى در قالب ۷ پروژه با زيربناى كل ۱۵۴۶۶۸ متر مربع را آغاز نموده و متعاقباً عمليات اجرايى ۱۴۴۶ واحد مسكونى در قالب ۱۲ پروژه با زيربناى كل ۱۹۵۴۲۷ متر مربع را در سال مورد گزارش به اتمام رسانده است.
اطلاعات طرحهاى توسعه شركت
-توسعه ساخت و ساز-پروژه مدولاسيون -توسعه فناورى هاى نوين
-توسعه بازار -ورود به كسب و كار هاى جديد -صدور خدمات فنى و مهندسى
-توسعه مديريت برند -توسعه مديريت فرايندها-توسعه تعالى سازمانى
-ارتقاء سيستم هاى مديريت كيفيت-توسعه مديريت علمى پروژه ها بر اساس استانداردهاى جهانى-توسعه مديريت دانش-توسعه سيستم جامع مديريت پروژه
برنامه هاى آتى
-برنامه ريزى جهت احداث ۵۰۰۰۰ واحد مسكونى در بازارهاى هدف با همكارى وزارت مسكن و شهرسازى-زمينه سازى ورود شركت به بافت فرسوده در شهرهاى بزرگ-استقرار نظام جامع مديريت بازاريابى و فروش-افزايش سهم درآمد املاك و مستغلات و فعاليت هاى وابسته-متنوع سازى شيوه هاى تأمين مالى
-برنامه ريزى جهت جذب سرمايه هاى داخلى و خارجى در پروژه ها-تهيه بانك اطلاعات از متقاضيان سرمايه گذارى و مشاركت-تعريف پروژه هاى مشاركتى داراى توجيه فنى و اقتصادى در سراسر كشور-توسعه فعاليت هاى شركت در ساير كسب و كارها-تقويت صدور خدمات فنى و مهندسى-تهيه IT Master Plan مبتنى بر استراتژى ها-حضور در جايزه ملى تعالى سازمانى در سطح تنديس-گسترش بازارهاى فروش محصولات و تنوع بخشى شيوه هاى فروش-توليد انبوه محصولات و معرفى محصولات جديد-مشاركتها و سرمايه گذاريها